Westborough réfléchit à l’avenir du site Regal Cinemas

Une vue aérienne montre l’ancien domaine Regal Cinemas à Westborough. (Photo/Ben Domaingue)

WESTBOROUGH – Les agents de police de Westborough se trouvent dans l’ancien domaine Regal Cinemas sur Turnpike Road, qui appartient maintenant à la ville, à chaque quart de travail, tous les jours, traitant de problèmes allant du vandalisme à un délinquant sexuel qui se trouve derrière le bâtiment avec un “petit enfant” .

C’est selon le commissaire de police Jeffrey Lourie, qui a offert une mise à jour sur le site Web lors de la réunion municipale du mois dernier.

“À mon humble avis, ce n’est qu’une question de temps avant que quelque chose n’arrive”, a déclaré Lourie.

L’un des articles approuvés lors de la réunion du canton prévoyait le transfert de propriété au Select Board pour réglementer sa cession.

Allen Edinberg, membre du conseil d’administration de Select, a déclaré lors de la réunion municipale que le conseil prévoyait de vendre le site au cours de l’exercice 2023.

Ian Johnson, membre du conseil d’administration, a comparé les problèmes actuels au vandalisme sur le site de l’ancien hôpital d’État de Westborough, notant que la ville avait barricadé l’ancien Regal Theatre à plusieurs reprises.

Les portes ont été soudées, a ajouté Lourie.

“[But] Les gens sont intelligents”, a déclaré Johnson. “Vous trouverez un moyen d’entrer.”

Mis à part les problèmes de sécurité, la moisissure et les dommages sont “incroyables”, a déclaré Lourie.

Toutes les toilettes et tous les lavabos ont été détruits. Les têtes de gicleurs ont été brisées, a déclaré Johnson.

Lourie a noté cet incident où la police a une fois attrapé un délinquant sexuel avec un “petit enfant” derrière le bâtiment.

“Du point de vue de la sécurité publique, plus tôt nous nous débarrasserons de cette propriété, mieux ce sera”, a déclaré Lourie.

“… Nous devons nous débarrasser de ce bâtiment hier”, a-t-il poursuivi. “Cela fait des années – les dégâts, les dégâts des eaux, les dégâts des moisissures. C’est le bordel.”

Terrain prêté par la ville

Le théâtre a fermé brusquement il y a plus de quatre ans, ce qui a incité à rechercher les propriétaires de la propriété.

En janvier de cette année, la ville a obtenu le titre de propriété par forclusion.

En plus de déléguer la surveillance du site, l’un des articles de l’assemblée municipale de cette année appelait à un transfert de 200 000 $ en espèces pour gérer et entretenir la propriété du cinéma Regal pendant que la ville en est propriétaire.

Ce nombre est une estimation prudente, a déclaré Edinberg. Si l’immeuble se vend plus rapidement, la ville devra utiliser moins des 200 000 $.

Lors d’une réunion le 19 mars, certains résidents locaux se sont dits préoccupés par ces coûts. D’autres résidents ont suggéré que la propriété pourrait être utilisée à d’autres fins.

La résidente Lucille Killoh a noté que le plan directeur de Westborough est toujours en cours.

“C’est une belle propriété”, a-t-elle déclaré. “C’est une belle propriété qui ne reviendra peut-être jamais à un prix qui devrait être considéré comme raisonnable si la ville a réellement décidé qu’elle en avait besoin.”

Le comité restreint a discuté d’idées telles que l’utilisation de l’ancien théâtre comme centre de loisirs ou pour personnes âgées, a déclaré Johnson. Il a déterminé que la propriété se trouvait dans le quartier des affaires de l’autoroute.

Reconnaissant les discussions lors de la réunion de la ville, Johnson a déclaré que le Select Board pensait que l’utilisation la plus appropriée de la propriété était de la remettre sur les listes fiscales “pour nous aider à réduire nos impôts”.

Prochaines étapes

Le comité restreint a travaillé sur le libellé d’un appel à propositions pour la vente du site lors de plusieurs réunions récentes.

Ils ont revisité la demande de propositions lors de leur réunion du 22 mars, la directrice municipale Kristi Williams suggérant de contacter les conseils, comités et services de Westborough pour voir s’ils ont une utilisation du site.

Williams a déclaré qu’elle s’attend à avoir une version finale de la demande de propositions pour le comité restreint, qui pourrait être approuvée le 12 avril.

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