Les chefs du parti de Tunbridge Wells ont leur mot à dire sur les propositions de nouveaux sites de cinéma ABC

Les quatre chefs de parti du Tunbridge Wells Borough Council ont donné leur avis sur un plan qui pourrait être construit sur le site de l’ancien cinéma ABC à Tunbridge Wells. Comme KentLive l’a rapporté cette semaine, le Retirement Villages Group (RVG) a déclaré qu’il achèterait le site s’il pouvait obtenir un permis de construire et a divulgué sa proposition.

Bien que les plans officiels n’aient pas encore été soumis – en fait, RVG organise sa première consultation publique jusqu’à lundi (11). RVG a déclaré à Kent Live qu’il souhaitait entendre les opinions des gens.

Le cinéma du centre-ville a fermé ses portes en 1999 et les bâtiments ont été démolis en 2014 et des clôtures de chantier érigées qui existent encore aujourd’hui. Il y a eu plusieurs propriétaires et plans, appels et approbations, et même un concours public pour obtenir un design gagnant, mais rien n’a été fait sur le site Web.



Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells


©RVG
Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells

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Retirement Villages Group (RVG) a été racheté par AXA IM Alts en 2017 et prévoit de se développer dans le secteur de la retraite au cours des 10 prochaines années. L’horaire du site est le suivant :

  • Consultation publique : printemps 2022
  • Dépôt de la demande de construction : été 2022
  • Comité d’urbanisme et décision : automne 2022
  • Lancement sur place (en attente d’approbation) : automne 2023

Kent Live a demandé au chef du conseil municipal de Tunbridge Wells, le conservateur Tom Dawlings, ainsi qu’aux chefs des autres groupes du parti, de donner leur avis sur le plan.



Tom Dawlings est le président conservateur du conseil municipal de Tunbridge Wells


©Sally Loram
Tom Dawlings est le président conservateur du conseil municipal de Tunbridge Wells

Le chef du Conseil conservateur, Tom Dawlings : « Il s’agit d’un site du centre-ville compliqué mais central. Cependant, les plans doivent être économiquement viables ou le site restera vacant – il est à l’abandon depuis plus de 20 ans.

« Le site a été acquis, en attendant la planification, par Retirement Villages Group, une filiale d’AXA, le plus gros employeur de la ville. Le financement pour le développement est en place et les résidents seront les bienvenus pour être consultés sur les plans.

Les plans prévoient des logements pour retraités qui, à leur tour, libéreront des logements familiaux nécessaires dans la région. Plus de résidents du centre-ville signifient des dépenses locales supplémentaires avec un minimum de trafic supplémentaire.

«Le développement comprendra un espace public et une gamme d’installations, dont un spa et un café / bistro, qui seront accessibles au public, soit par le biais d’un programme d’adhésion, sur invitation ou sans accès. Tout aussi positif est l’alignement sur la certification Whole Life Net Zero Carbon.

La rentabilité est cruciale. Plus d’appartements sont désormais prévus que dans le schéma précédemment approuvé et le risque de développement est réduit en minimisant le stationnement souterrain. J’espère que le site sera développé selon le calendrier proposé.”



Ben Chapelard préside également le groupe Lib Dem au Conseil


© Courrier Kent et Sussex/Kent Live
Ben Chapelard préside également le groupe Lib Dem au Conseil

Ben Chapelard, chef de groupe de la Lib Dem a déclaré: “Les Lib Dems veulent un centre-ville dont nous sommes tous fiers – un endroit idéal pour faire du shopping, amusant pour emmener la famille, un lieu pour une vie nocturne animée – et cet ancien site de cinéma en fait partie intégrante. Sous les conservateurs, cette grotte est à l’abandon depuis 20 ans.

“Nous considérerons toute possibilité de le remettre à l’usage du public, mais cela ne signifie pas que nous acceptons un développement fade et mal conçu qui ne profite pas à la ville. La semaine dernière, nous étions heureux de regarder les plans et de parler au client et aux architectes.

“Nous aurons les pieds des promoteurs sur le feu pour garantir que les équipements et autres logements dont nous avons désespérément besoin soient livrés à tous les résidents pour y travailler. Nous ne serons pas distraits par nos propres projets de vanité dont personne ne veut. Nous exhortons tout le monde à participer à la consultation en ligne pour ce développement afin de voir Tunbridge Wells prospérer et prospérer à nouveau. Nous voulons tous un centre-ville dont nous pouvons être fiers.”

David Hayward, chef de l’Alliance a déclaré: “Il y a eu une certaine désinformation quant à l’état de ce développement. Les Villages Retraités disposent d’une option d’achat sur le site, mais l’exercice de cette option est soumis à l’obtention d’un permis d’urbanisme.

« Pour être rentable, le développement doit générer un rendement significatif. Je comprends qu’il y a eu des réunions préalables à l’appel d’offres, mais la poursuite des commentaires malheureux du Cllr David Scott mettant en doute la probité de notre comité de planification ne sera d’aucune utilité.



Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells


©RVG
Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells

“En termes de design, la nécessité de monétiser chaque centimètre carré déterminera le look. L’espace de vente au détail n’offrira pas assez de £ par pied carré. La cour recevra très peu de lumière telle quelle, et on craint qu’il ne s’agisse d’un autre Union Square.

«Étant donné que la seule option viable aura les revenus plutôt que la culture et le patrimoine comme moteur, nous sommes préoccupés par l’apparence de la conception finale une fois qu’elle aura négocié le processus de planification. Beaucoup d’attente et de voir le scénario.

Les partisans du « mieux qu’il n’y a » n’auraient aucun sens si l’initiative Use Now de Matthew Sankey avait été mise en place il y a des années.



Hugo Pound, chef du groupe travailliste à Tunbridge Wells


© Hugo Livre
Hugo Pound, chef du groupe travailliste à Tunbridge Wells

Hugo Pound, chef du groupe de travail a déclaré: “Le groupe syndical des conseillers n’est pas convaincu que davantage de maisons de retraite dans le centre-ville constituent le bon développement pour cet emplacement. L’intersection où il se trouve est au cœur de la ville.

« Nous pensons que tout développement doit refléter notre vision selon laquelle le centre-ville doit répondre aux besoins des différents groupes de notre communauté. Donc s’il doit y avoir des appartements, que diriez-vous d’un mur d’escalade tout en haut d’un côté ?

« S’il doit y avoir un espace de vente au détail, construisez un espace unique et divisez-le de manière flexible. S’il doit y avoir des épiceries, faites-les s’étendre sur une place.

“Le problème, bien sûr, est que les développeurs ont à plusieurs reprises payé trop cher pour ce site. La solution proposée est donc de caser le plus d’appartements possible pour obtenir un rendement. Cela n’ajoute pas de valeur à notre ville, cela risque de nous en distraire.”



Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells


©RVG
Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells

Guy Flintoft, directeur de la planification et de la conception pour Retirement Villages Group, a déclaré : « Notre consultation publique a commencé le lundi 28 mars et se poursuivra jusqu’au lundi 11 avril à 9 heures. Dans ce cadre, nous avons organisé un webinaire en ligne et deux expositions publiques au Trinity Theatre sur Church Road, où nous avons eu l’occasion de parler à la communauté locale de nos plans pour l’ancien ABC Theatre sur Mount Pleasant Road.

«Après avoir terminé notre consultation publique, nous évaluerons tous les commentaires que nous recevons, à la fois de nos discussions avec les groupes locaux et la communauté, ainsi que par le biais des formulaires de commentaires imprimés et numériques disponibles dans les expositions et sur notre site Web. Ces commentaires seront ensuite utilisés pour éclairer nos propositions finales pour le site, avec un résumé dans notre déclaration d’implication communautaire, qui sera soumise dans le cadre de notre demande de planification et sera rendue publique via le portail de planification du Conseil.



Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells


©RVG
Vues de la proposition du Retirement Villages Group (RVG) pour le cinéma ABC à Tunbridge Wells

“Nous invitons tous ceux qui ne l’ont pas encore fait à visiter notre site Web rtw-cinema-site.co.uk où vous pouvez voir nos suggestions, télécharger les panneaux exposés lors de notre exposition et donner votre avis via la rétroaction numérique peut donner une fonction . Vous pouvez également visionner une présentation des propositions, commentée par l’équipe projet, lors du webinaire public de la première semaine de consultation.

“Si vous ou quelqu’un que vous connaissez rencontrez des difficultés pour accéder au site et aux documents consultatifs associés, veuillez nous contacter via notre adresse e-mail dédiée info@rtw-cinema-site.co.uk ou appelez-nous et accédez à la messagerie vocale au 0800 130 33 80 et un membre de l’équipe prendra contact avec vous.

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