JPMorgan dévoile les rendus du nouveau siège social entièrement électrique au 270 Park Avenue – Commercial Observer

JP Morgan chasser a dévoilé les premiers rendus officiels de sa nouvelle tour HQ tout électrique 270, avenue du Parc à Midtown East, où il a été démoli dans les années 1960 Édifice Union Carbide.

Le gratte-ciel de 1 388 pieds et 60 étages développé par Tischmann Spireabritera 14 000 employés sur le campus d’un pâté de maisons entre les rues East 47th et East 48th, juste au nord de celui-ci Terminal Grand Central. La banque s’engage à construire la plus haute tour de bureaux entièrement électrique de New York et vise des émissions de carbone nettes nulles au quotidien.

Que soins + partenaires-le développement conçu bénéficie du rezonage de l’ère de Blasio de Midtown East qui permet aux promoteurs de bureaux de dépenser de l’argent pour améliorer les liaisons de transport et les espaces publics en échange du droit de construire des gratte-ciel plus hauts. La tour de 2,5 millions de pieds carrés comprendra une grande place publique sur Madison Avenue, des capteurs de bâtiment intelligents pour réduire la consommation d’énergie, un triple vitrage sur la façade avec un brise-soleil automatique connecté au système de chauffage et de refroidissement, des patios paysagers extérieurs et plus de systèmes de recyclage de l’eau , qui, selon JPMorgan, réduira la consommation d’eau des bâtiments de 40 %.

La tour comprendra un centre de santé et de bien-être avec des espaces de remise en forme, des salles de yoga et de vélo, de la physiothérapie, des services médicaux, des salles de maternité et des espaces de prière et de méditation. Il y aura également une grande salle à manger aux étages inférieurs et un centre de conférence au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville.

“Avec notre nouveau siège social, JPMorgan Chase fait un investissement à long terme dans nos activités et dans l’avenir de New York, tout en garantissant que nous opérons dans un environnement hautement efficace et de classe mondiale pour le 21e siècle.” Jamie Dimona déclaré le président-directeur général de JPMorgan dans un communiqué.

JPMorgan prévoit également de rejoindre Propriétés de BrookfieldManhattan Ouest obtenir toute son électricité d’une ligne hydroélectrique au Canada, devenant ainsi l’une des premières grandes sociétés de location à le faire. La banque affirme avoir recyclé, réutilisé ou “surcyclé” 97% de l’ancien bâtiment Union Carbide, qui a été démoli il y a deux ans au milieu des critiques des défenseurs de l’environnement et des critiques d’architecture, pour la nouvelle tour.

Le nouveau parc 270 utilise également un système d’acier de construction triangulaire unique pour élever le bâtiment à 80 pieds du sol, en partie pour des projets souterrains comme le tunnel d’accès côté est et de nouveaux. Chemin de fer de Long Island Terminal.

Autorité des transports de la ville chaise Jan cher a déclaré dans un communiqué que « guider la fondation du nouveau siège social à travers la gare historique de Grand Central et le nouveau terminal LIRR ci-dessous était un défi, mais nous ne pouvions pas avoir de meilleur partenaire que JPMorgan Chase. Placer les meilleures entreprises et des milliers d’emplois aux côtés des meilleurs transports en commun est la clé de l’avenir de New York, et ce projet était un modèle de partenariat public-privé.

Malgré l’évolution de l’utilisation des bureaux par les grandes entreprises (et JPMorgan a récemment fait marche arrière pour permettre à environ 40% des travailleurs de rester hybrides), Dimon a précédemment déclaré que la banque était est “à toute vapeur” avec le projet 270 Park et prévoit d’ouvrir en 2024.

Rebecca Baird-Remba peut être jointe au rbairdremba@commercialobserver.com.

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