Investissements, croissance et prévisions du secteur de l’architecture et de l’immobilier 2022 – 2025

L’industrie de l’architecture et de l’immobilier développe des structures qui apportent de grands avantages à l’utilisateur final. Les terrains, les bâtiments, les modernisations, la planification et la conception de bâtiments résidentiels et non résidentiels et la création de lieux font partie du métier de l’immobilier et de l’architecture. Cette industrie mondialement reconnue est le deuxième plus grand générateur d’emplois en Inde. À mesure que l’industrie de la construction durable se développe, les bâtiments écologiques propulseront efficacement l’industrie de la construction vers l’avant.

investissements

L’industrie de l’architecture et de l’immobilier a récemment observé une croissance accrue des espaces de bureaux et résidentiels. Selon des recherches, même au milieu de la pandémie, les investisseurs indiens ont manifesté un vif intérêt pour les investissements institutionnels, ce qui a fait grimper le taux d’intérêt estimé de 4 %. La hausse des taux d’intérêt est susceptible d’attirer l’attention des investisseurs potentiels à l’avenir.

En termes d’investissements déclarés dans le secteur immobilier privé, l’Inde a réussi à doubler les investissements par rapport à 2020 estimés à 2,9 milliards au cours du premier semestre 2021 environ, cette croissance des investissements observée en 2021 augmente Taux de probabilité pour les investissements futurs jusqu’à l’année 2025.

Au cours des deux dernières années, la croissance des exportations des zones d’économie sociale (ZES) en 2021 a bondi de 13,6 % par rapport à 2019 pour atteindre 7,96 milliards de roupies (113 milliards de dollars).

Pour rendre le marché plus accessible et ouvert aux petits soumissionnaires et investisseurs, le SEBI (Securities and Exchange Board of India) a abaissé la valeur minimale d’application des propriétés de Rs 50 000 à Rs 15 000. En 2021, l’Inde était à 3,3 milliards de dollars entre janvier et septembre. Les ventes de maisons ont augmenté de 113 % d’une année sur l’autre, complétant 62 800 unités au troisième trimestre de 2021.

Des villes comme Mumbai, Delhi et Bengaluru, au troisième trimestre 2021, représentaient 77 % de l’investissement total en glissement annuel (année sur année) au cours des trois prochaines années.

Croissance et taille du marché

L’industrie de l’immobilier et de l’architecture a enregistré environ 1,72 milliard de dollars (Rs 12 000 crore) en 2019 et devrait croître d’environ Rs 65 000 crore d’ici 2040. D’ici 2030, l’immobilier et l’architecture en Inde devraient continuer de croître pour atteindre 200 milliards de dollars en 2021 à 1 000 milliards de dollars en 2030, ce qui représente près de 13 % du PIB du pays.

Les secteurs immobiliers tels que l’hôtellerie, la vente au détail et le commerce ont également connu une forte croissance ces dernières années tout en gardant un œil attentif sur les demandes croissantes d’infrastructures du public. L’Inde a levé jusqu’à 29 milliards de dollars grâce à des fonds levés, mais les entreprises indiennes devraient lever 3,5 billions de roupies en 2022 uniquement grâce aux investissements immobiliers et aux infrastructures, selon des recherches.

On estime que la demande immobilière et architecturale des centres de données augmentera de 15 à 18 millions de pieds carrés d’ici 2025. En 2020, la logistique tierce partie (3PL) représentait environ 34 %, suivi du secteur du e-commerce qui représentait 26 %, tandis que la location d’espaces de bureaux représentait 9 %.

Les investissements en capital-investissement observés au quatrième trimestre 2021 ont gagné environ 71 % de la part des segments de bureaux, tandis que le secteur de la vente au détail représentait 15 % de la part et les secteurs des entrepôts et résidentiels ont chacun gagné environ 7 %.

pronostic futur

Le SEBI (Securities and Exchange Board of India) a approuvé le REIT (Real Estate Investment Trust), donnant à l’industrie une nouvelle plate-forme. La croissance de l’entreprise est bénéfique car elle encourage les investisseurs à s’impliquer sur le marché immobilier indien. On estime que l’opportunité offerte par SEBI atteindra environ Rs. 1,25 billion dans l’industrie indienne de l’immobilier et de l’architecture dans les années à venir. L’avenir de l’industrie de l’architecture et de l’immobilier est prometteur car elle est prête à relever les défis futurs en se préparant aux changements. L’industrie de l’architecture s’est mise à jour avec chaque évolution de la base de consommateurs et de la mondialisation. L’afflux d’investissements directs étrangers (IDE) dans les secteurs de l’architecture et de l’immobilier encourage l’ouverture du secteur.



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Les opinions exprimées ci-dessus sont celles de l’auteur.



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