Foster + Partners conçoit la plus haute tour entièrement électrique de New York

La nouvelle vision de Foster + Partners pour le 270 Park Avenue

La banque d’investissement JPMorgan Chase dévoile les plans de son nouveau Global quartier général dans New York Conçu par soins + partenaires. Situé au 270 Park Avenue, le 423 mètres de haut (1388 pieds) gratte-ciel Prévue pour être la plus haute tour entièrement électrique de la ville avec des émissions opérationnelles nettes nulles et alimentée à 100% par une énergie renouvelable provenant d’une centrale hydroélectrique dans le nord de l’État de New York. Le projet vise à dépasser les normes de durabilité les plus élevées et à donner un nouvel exemple de bien-être et d’hospitalité aux employés.

“Le 270 Park Avenue sera un nouveau point de repère qui répondra à son emplacement historique et à l’héritage de JPMorgan Chase à New York”, dit Norman Foster. « La conception unique relève le défi de respecter le rythme et le paysage de rue distinctif de Park Avenue tout en respectant l’infrastructure de transport vitale de la ville en contrebas. Le résultat est une solution élégante, où l’architecture est la structure et la structure est l’architecture, qui englobe une nouvelle vision qui servira JPMorgan Chase maintenant et dans le futur.

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Image © dbox / Foster + Partenaires

Le programme du 270 Park Avenue accueillera 14 000 employés de JPMorgan Chase et comprend 2,5 millions de pieds carrés d’espace flexible et adaptable. Le projet fournira également 2,5 fois plus d’espace extérieur au premier étage de Park et Madison Avenue, avec des trottoirs plus larges et une grande place publique sur Madison Avenue avec des espaces verts naturels et d’autres commodités destinées aux résidents, aux travailleurs et aux visiteurs qui fréquentent le quartier. du quotidien.

En termes d’architecture de tour, Foster + Partners aspire à créer un ajout intemporel à Park Avenue qui célèbre l’histoire architecturale emblématique de la ville et sert de nouveau symbole puissant pour la prochaine génération de tours de bureaux à New York. Utilisant un système structurel de pointe pour surmonter les restrictions du site au-dessous et au niveau du sol, la structure innovante de la colonne en éventail et le contreventement triangulaire permettent au bâtiment de toucher légèrement le sol dans tout le bloc. En élevant le bâtiment à environ 24 mètres du sol, il prolonge le belvédère de l’entrée de Park Avenue à Madison Avenue.

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Image © dbox / Foster + Partenaires

“Les conceptions du 270 Park Avenue sont issues d’un processus intensif au cours duquel des architectes, des designers et des équipes de spécialistes – à Londres et à New York – ont travaillé en étroite collaboration avec JP Morgan pour comprendre leurs méthodes de travail et s’assurer que les conceptions incarnent un véritable esprit d’innovation qui est à le cœur de tout ce qu’ils font,’ explique Nigel Dancey, directeur de studio chez Foster + Partners.

« La durabilité est au cœur du projet, avec des espaces de travail inondés de lumière naturelle et d’air frais qui intègrent des éléments et des matériaux biophiles pour améliorer le bien-être. En tant qu’équipe, nous avons cherché à remettre en question et à réévaluer chaque aspect de la conception afin de créer une vision future ambitieuse du lieu de travail pour JP Morgan.’

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L’efficacité énergétique et la santé avant tout

La conception de Foster + Partners intègre une variété de stratégies durables pour garantir que le bâtiment fonctionne aussi efficacement que possible. Il s’agit notamment d’une technologie de construction intelligente qui utilise des capteurs, des systèmes d’intelligence artificielle et d’apprentissage automatique pour prévoir, répondre et s’adapter aux besoins énergétiques, des systèmes avancés de stockage et de réutilisation de l’eau pour réduire la consommation d’eau de plus de 40 %, un triple vitrage sur la façade et des pare-soleil automatiques connectés à Systèmes HVAC pour une plus grande efficacité énergétique. De plus, la construction utilisera 97 % de matériaux recyclés, réutilisés ou recyclés provenant de la démolition du bâtiment existant au 270 Park Avenue.

En plus de ses stratégies durables, la conception donne également la priorité à l’amélioration de la santé et du bien-être des employés et des autres utilisateurs du bâtiment. Les caractéristiques comprennent le doublement de la quantité d’air frais dans le bâtiment, des systèmes de filtration CVC avancés, 50 % d’espaces communs en plus et 25 % de volume de pièce en plus par personne, plus de plantes d’intérieur et plus de lumière du jour. Les installations du personnel comprennent une salle de restauration avec des menus sains et un centre de santé et de bien-être ultramoderne avec des espaces de remise en forme, des salles de yoga/vélo, de la physiothérapie, des services médicaux, des salles de maternité modernes et des salles de prière et de méditation. Le sommet de la tour de 60 étages abritera un centre de conférence avec une vue imprenable sur la ville.

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JPMorgan Chase travaille avec des experts dont le Dr. Joseph Allen, directeur du programme Healthy Buildings de l’Université de Harvard, Dr. Deepak Chopra, expert en bien-être, et Danny Meyer du Union Square Hospitality Group pour offrir une expérience de bien-être et d’accueil supérieure aux employés, clients et visiteurs.

tous les commentaires, “Développé avec un état d’esprit centré sur la santé dans tous les aspects, ce projet prouve que vous pouvez à la fois obtenir une excellente qualité de l’air intérieur pour les résidents et atteindre des objectifs de durabilité qui améliorent la santé de la communauté en réduisant l’impact sur la planète. Ce bâtiment établit de nouvelles normes en matière de construction saine à New York et dans le monde.

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“Avec notre nouveau siège social, JPMorgan Chase fait un investissement à long terme dans nos activités et dans l’avenir de New York, tout en garantissant que nous opérons dans un environnement hautement efficace et de classe mondiale pour le 21e siècle.” déclare Jamie Dimon, président-directeur général de JPMorgan Chase. « Nous sommes très enthousiasmés par la technologie de pointe du bâtiment, les installations de santé et de bien-être et les espaces publics, parmi de nombreuses autres caractéristiques. C’est dans un emplacement privilégié dans l’une des plus grandes villes du monde.

Vishaan Chakrabarti, collaborateur à la conception de projets et fondateur de la pratique de l’architecture et de l’urbanisme ajoute : « Le nouveau 270 Park gagnera sa place parmi les gratte-ciel vénérés de l’âge du jazz à Manhattan. C’est un cadeau pour notre ligne d’horizon et nos rues, avec un axe monumental reliant Park Avenue et Madison Avenue, des matériaux élégants et durables, des espaces publics et des trottoirs somptueux et des liaisons solides avec Grand Central Station. Le nouveau siège social de JPMorgan Chase est un excellent exemple de la résilience et de la renaissance de New York.

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